O empresário Augusto Lima, que já foi sócio do banqueiro Daniel Vorcaro, repassou à OR, braço imobiliário do grupo Novonor — nova denominação da Odebrecht — a execução e o suporte comercial de pelo menos dois empreendimentos residenciais localizados na Barra, em Salvador. Os projetos pertencem à Terra Firme Realty S.A., holding ligada ao empresário.
Segundo informações da colunista Milena Teixeira, do site Metrópoles, a mudança ocorreu em outubro de 2025, período marcado por dificuldades enfrentadas pelo Master. Meses antes, o Banco Central havia impedido a venda da instituição financeira ao Banco de Brasília (BRB). Sem uma solução para a operação, o banco acabaria entrando em liquidação semanas depois.
O movimento chamou a atenção de agentes do mercado imobiliário baiano. Naquele momento, Augusto Lima, conhecido como “Guga” no meio empresarial, também enfrentava desdobramentos relacionados ao Banco Pleno, instituição financeira sob seu controle e que posteriormente teve a liquidação extrajudicial decretada pelo Banco Central.
De acordo com fontes ouvidas pela coluna, o empresário promovia uma reorganização patrimonial e buscava avançar em negociações envolvendo outros ativos imobiliários.
Entre os empreendimentos que passaram a contar com a atuação da OR está o Amarama Barra, localizado em uma das áreas mais valorizadas da capital baiana. O projeto é conduzido pela Gavazza Empreendimentos Imobiliários Ltda., empresa que tem a Terra Firme entre suas sócias.
O condomínio foi projetado para atender tanto moradores quanto investidores interessados no mercado de aluguel por temporada. O empreendimento reúne itens como piscina privativa, deck, hidromassagem e vista para o mar. As 203 unidades são ofertadas com preços que variam entre R$ 374 mil e R$ 1,35 milhão.
Outro projeto vinculado à operação é o One Barra. O empreendimento oferece apartamentos próximos à orla e conta com áreas de lazer que incluem piscina, hidromassagem, espaço gourmet, academia, coworking e pet place. Os imóveis são comercializados entre R$ 499 mil e R$ 650 mil, podendo superar R$ 1,2 milhão a depender das características da unidade.
O One está registrado em nome da Morro da Barra Empreendimento SPE Ltda., cuja composição societária tem a Terra Firme como única sócia.
Procurada pela coluna para comentar as movimentações, a defesa de Augusto Lima não se pronunciou. O espaço permanece aberto para eventuais manifestações. Já a OR informou que não possui participação societária nos empreendimentos e que sua atuação se restringe à prestação de serviços de construção e apoio comercial.
“A OR esclarece que foi contratada, na qualidade exclusiva de prestadora de serviços, para atuar na construção e no apoio à comercialização das unidades dos empreendimentos Amarama e One, ambos localizados no bairro da Barra, em Salvador, que têm como proprietárias as empresas Morro da Barra Empreendimentos SPE Ltda. e Gavazza Empreendimentos Imobiliários Ltda., respectivamente. Em nenhuma dessas empresas a OR teve ou tem participação societária. Os projetos foram originalmente lançados entre 2023 e 2024, enquanto a OR passou a prestar os serviços apenas em outubro de 2025, quando as obras de ambos os empreendimentos já estavam em andamento. Como é comum em projetos dessa natureza, a OR não possui qualquer responsabilidade pela incorporação dos empreendimentos”, diz a nota.
