O mercado de Construção Civil é uma área que tem atuado de forma volátil ao longo do tempo, passando por bons e maus momentos no Brasil. E essa oscilação se deve principalmente por contextos exteriores, como crise financeira e instabilidade política.
Consequentemente, o cenário positivo ou negativo que acontece no Brasil impacta diretamente nesse mercado. Além disso, para ver como funcionará este mercado, é necessário avaliar as potenciais mudanças e diferentes componentes que irão acontecer a longo prazo.
A inovação e modernização do negócio permitem que a área tenha a opção de se expandir e crescer em circunstâncias promissoras. Com esse avanço tecnológico e a retomada do setor de construção civil, pode-se criar novos conceitos e ideias e também melhorar e impulsionar a forma como o cenário se apresenta ao consumidor – que atualmente é um consumidor bem diferente.
A necessidade do público e o desejo de ou reformar sua habitação ou de investir em imóveis, como a ascensão do modelo de studio, faz com que cada vez mais tendências sejam criadas.
E isso pode ser comprovado pois o setor, mesmo em pandemia, teve um crescimento significativo e isso ocorreu principalmente pela demanda.
Performance do setor de Construção Civil em 2020.
Segundo o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), 2019 foi um ano de recuperação para o setor da Construção Civil. O clima otimista permeou o ano de 2019 inteiro e quando este começava a dar sinais de grande recuperação, o ano de 2020 trouxe novos desafios com a pandemia do Coronavírus.
As previsões apresentadas pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-SP) em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV), mostram um cenário do PIB com uma queda de 2,5%.
Isso se justifica principalmente pelo recuo de 4% na atividade empresarial no setor e também na diminuição de 1% no consumo das famílias, que também passaram por crises de desemprego ou redução salarial. Em um primeiro momento, as famílias ficaram em situação de investir o capital em serviços essenciais.
Porém, na contramão desse recuo, há resultados positivos: o nível de atividades ficou normalizado ; foram criadas 138 mil novas vagas de emprego no setor durante o ano ; houve uma alta de 2,7 pontos no índice de Confiança do Empresário Industrial
(ICEI-Construção).
Performance do setor de Construção Civil em 2021
Ainda que em 2021 ainda estaremos enfrentando a crise da pandemia do coronavírus, o otimismo do setor da construção civil continua em ritmo crescente e positivo.
Construtoras como FG Empreendimentos e Embraed Empreendimentos continuam ofertando modelos luxuosos no mercado, atendendo às características de um público buscando empreendimentos com alto nível.
As projeções positivas geram circunstâncias favoráveis para investimento e compra, fortalecendo ainda mais o crescimento do setor. Assim, especialistas esperam que exista maior equilíbrio entre oferta e demanda no ano.
Essa retomada animadora se dará principalmente por obras de iniciativa privada. Além disso, a contínua queda da taxa Selic e das taxas de juros e a disponibilização de novas linhas de créditos são componentes determinantes que favorecem a aquisição de imóveis.
Tecnologia como diferencial no mercado de Construção Civil
No contexto da pandemia, a tecnologia e suas vertentes, foram essenciais para manter o interesse das famílias no consumo.
Ao ficar mais tempo em casa, os consumidores passaram a se interessar mais em pequenas reformas em suas casas e também em reparos em eletrodomésticos, que também ampliaram o uso.
Assim, foi visto uma procura maior por materiais de construção e também em profissionais e empresas especializadas em consertos e reparos técnicos de eletros.
Porém, esse processo de modernização já ocorre e é ampliado à medida que novas oportunidades chegam. Inclusive, a tecnologia no setor civil vem evoluindo a cada dia e o seu diferencial é a busca da eficiência e produtividade.
A tecnologia e a Indústria 4.0 são aliadas para ter mais precisão em todas as etapas de uma obra, desde o projeto até a execução.
Essa inovação traz uma série de vantagens, como: redução de custos e melhor alocação do dinheiro, aumento da produtividade, maior segurança, fortalecimento do registro de informações e maior controle na mensuração dos resultados.
5 grandes tendências no mercado de Construção Civil
Atualmente, já contamos com uma variedade de equipamentos e destaques inovadores em andamento nas obras, por exemplo, vemos a utilização de robôs, sensores, programação de administração incorporada, impressão 3D e outros.
Com projeções positivas para o desenvolvimento do mercado, vários financiadores, arquitetos e fabricantes estão interessados em novas tendências. Vamos acompanhar nesse artigo algumas delas:
1 Uso de soluções digitais
O uso de soluções digitais está em ascensão no mercado, e pode ser considerada um grande diferencial. As empresas que entenderam e adotarem essa tendência saem em vantagem competitiva entre seus concorrentes.
Isso ocorre porque o setor da construção civil é visto como o menos digital, o que demonstra que existe uma grande necessidade de digitalização. Suas oportunidades são infinitas e permite a obtenção de resultados ainda maiores.
As tecnologias digitais são amplas, podemos citar como exemplo, o uso de braços mecânicos para automatizar tarefas repetitivas e aplicação de inteligência artificial na parte da engenharia e construção.
2 Cidades Inteligentes
Cidades inteligentes são aquelas que otimizam a utilização dos recursos para servir melhor os cidadãos. Isso vale para a mobilidade, a energia ou para qualquer serviço necessário à vida das pessoas.
Isso significa que as novas construções devem ser pensadas já tendo isto em mente, ou seja, ou projetos devem contemplar construções sustentáveis e soluções otimizadas de energia, água e transporte, entre tantos outros pontos que influenciam na qualidade de vida de quem habitará.
3 Construções Verdes
Essa é uma tendência que já existe há um bom tempo, mas cuja demanda tende a crescer cada vez mais. Além de ser uma tendência a ser pensada nos projetos futuros, a sustentabilidade merece ser analisada individualmente e que já se aplica até mesmo ao modelo tradicional de cidades.
A sustentabilidade alcança todas as novas tecnologias. Construtoras que querem atrair mais clientes e reduzir custos não podem mais deixar de investir em sustentabilidade em todas as etapas da gestão de obras. E aqui englobamos tudo, desde o planejamento e construção, até a manutenção e demolição.
4 Construção modular e pré-fabricada
Estruturas modulares e pré-fabricadas estão ganhando espaço na construção civil faz algum tempo. Sua capacidade de acelerar e otimizar etapas da construção são um diferencial impossível de ignorar.
De uma forma geral, as edificações modulares pré-fabricadas são um tipo de construção feita a partir de módulos. Ou seja, são uma espécie de caixa. Além disso, essas caixas são construídas em uma fábrica fora do canteiro de obra e posteriormente alocadas e montadas no local final de edificação.
Com isso, as obras são mais rapidamente concluídas e os custos de mão de obra são reduzidos.
5 Building Information Model
O Building Information Model, mais conhecido como BIM, pode ser traduzido como Modelagem da Informação da Construção. Sua ideia consiste no processo de criação e gestão de informação em um projeto de construção, sendo aplicável do início ao fim do projeto.
Esta é uma tendência que depende do envolvimento de todos: engenheiros, arquitetos, mestres de obra, financeiro, estoque, compras e todos os demais departamentos.
E isso é porque o BIM pode ser considerado uma central de informações que auxilia na tomada de decisões, sejam elas no escritório ou no canteiro de obra, para que sejam alcançados os melhores resultados.
